磯子センターハイツ

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
1,550万円
27.9万円/㎡
相場
1,930万円
34.8万円/㎡
1,039
1,633
2,227
2,821
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,227万円
29.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年7月22日
磯子センターハイツ
1,550万円（27.9万円/㎡）/ 5階 / 55.53㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,550万円27.9万円5階 55.53㎡ 3DK南東
2025/06/042,480万円39.4万円4階 62.87㎡ 3LDK北西
2025/05/191,650万円29.7万円5階 55.53㎡ 3DK南東
2025/04/192,980万円39.0万円9階 76.5㎡ 2LDK北西
2025/04/072,280万円36.3万円7階 62.87㎡ 3LDK東
2025/03/302,680万円40.6万円4階 66.02㎡ 3LDK北西
2024/11/231,750万円31.5万円5階 55.53㎡ 3DK南東
2024/04/071,150万円19.9万円8階 57.85㎡ 3DK北西
2023/12/261,999万円36.4万円10階 54.85㎡ 2LDK北西
2023/12/262,180万円39.3万円10階 55.53㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 1,550万円27.9万円55.53㎡3DK5階 / 13階建 南東1972年95戸SRC
2025/05/29ハイツ磯子台
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅18分 1,390万円32.2万円43.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東1973年59戸RC
2024/03/29汐風会住宅
横浜市磯子区汐見台二丁目
磯子駅12分 1,160万円23.0万円50.42㎡2LDK3階 / 5階建 南西1967年60戸RC
2025/07/19磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,290万円33.8万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC
2024/08/09汐見台団地
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅13分 1,390万円27.6万円50.42㎡2LDK2階 / 4階建 南西1967年80戸RC
2025/07/20芦名橋ハイツ
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,980万円28.8万円68.69㎡3LDK11階 / 11階建 西1973年68戸SRC
2025/03/01ニックハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 1,680万円29.4万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/07/22NICハイム磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,630万円28.5万円57.15㎡2LDK1階 / 6階建 南東1974年52戸RC
2025/04/21横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 1,990万円34.9万円57.04㎡2LDK5階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2025/01/24パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,290万円33.6万円68.11㎡2LDK5階 / 11階建 南西1972年131戸SRC
2025/07/14根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 1,380万円25.6万円54㎡3DK5階 / 13階建 南1969年136戸SRC
2024/05/09根岸駅前第2ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅1分 1,500万円28.1万円53.41㎡3DK5階 / 7階建 南1972年60戸SRC
2025/06/28森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 1,780万円33.2万円53.6㎡2LDK7階 / 13階建 南1972年121戸SRC
2025/04/08同潤会磯子ハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅5分 1,190万円27.4万円43.36㎡1R4階 / 8階建 西1970年88戸RC
2024/08/07横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 1,250万円28.1万円44.54㎡2DK4階 / 11階建 北西1973年108戸SRC
2025/02/09東カングランドマンション磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 950万円21.3万円44.54㎡2DK4階 / 11階建 西1973年58戸SRC
2025/06/16菱興洋光台マンション
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅10分 1,750万円29.2万円60㎡3LDK3階 / 8階建 南東1972年96戸RC
2024/01/12パイロットハウス磯子台4号棟
横浜市磯子区氷取沢町
杉田駅36分 1,280万円21.4万円59.73㎡3DK5階 / 5階建 南東1975年145戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市磯子区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して12.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名磯子センターハイツ
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩2分
築年月1972年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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